Poder para vender o comprar

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Descripción

Es el acto jurídico por virtud del cual una persona llamada poderdante encomienda a otra llamada apoderado, la ejecución de un acto de dominio sobre un bien, ya sea éste mueble o inmueble; así como también podría ser sobre un derecho.

El apoderado puede actuar por cuenta propia o por cuenta del poderdante, según lo hayan pactado; también podría otorgarse sin representación sin embargo, se advierte que se daría aviso de ello, al SAT para cumplir con las normas en materia de lavado de dinero.

Requisitos

  1. Datos personales e identificación del poderdante.
  2. Determinar el bien o derecho objeto de la escritura del poder.
  3. Nombre, domicilio y CURP del apoderado

Sí fuera persona moral quien otorga el poder, se requiere además

  • Copia certificada o testimonio de la escritura constitutiva
  • Copia certificada o testimonio de las actas notariales que hayan modificado el pacto constitutivo
  • Personalidad del representante legal

Trámites

  1. Para el caso de ser inmueble, se debe inscribir el poder en el folio electrónico del bien inmueble de que se trate; y
  2. Se inscribe en el Registro Nacional de Poderes.